SAN ANTONIO, TEXAS – (La Opinión en Texas) – La histórica cervecería Lone Star, ubicada al sur del centro de San Antonio, podría experimentar una transformación de $575 millones mediante un proyecto que contempla la construcción de viviendas, restaurantes, comercios, espacios recreativos y la restauración de edificios industriales que han permanecido abandonados durante décadas.
La empresa desarrolladora Southstar presentó nuevos detalles de su propuesta para revitalizar el antiguo complejo cervecero y propiedades cercanas, que en conjunto abarcarían aproximadamente 57 acres. El plan contempla entre 1,500 y 1,800 unidades residenciales, incluyendo apartamentos, casas adosadas, viviendas unifamiliares y espacios donde artistas podrían vivir y trabajar.
La iniciativa también incluye aproximadamente 174,370 pies cuadrados destinados a restaurantes y establecimientos comerciales, además de un hotel de 157 habitaciones. Entre las prioridades se encuentra conservar estructuras históricas de la antigua cervecería e integrarlas a un nuevo distrito que conectaría las comunidades cercanas con el río San Antonio.
Uno de los principales desafíos es financiar las mejoras públicas necesarias para desarrollar la zona. Southstar solicita aproximadamente $63.75 millones mediante mecanismos municipales de reinversión fiscal, recursos que contribuirían a financiar calles, parques, estacionamientos públicos y otras obras de infraestructura. La compañía también contempla obtener otros $20.7 millones mediante un distrito de administración municipal.
El presidente y director ejecutivo de Southstar, Thad Rutherford, explicó ante representantes municipales que el proyecto busca crear espacios accesibles para los residentes de los vecindarios cercanos. La propuesta incluye entre 13 y 15 acres de parques, plazas y senderos. Las obras iniciales podrían comenzar en 2027 con mejoras a Lone Star Boulevard, aunque el calendario dependerá del avance de las autorizaciones y el financiamiento.
Según las proyecciones presentadas por la desarrolladora, el complejo podría generar aproximadamente $340 millones en nuevos ingresos fiscales acumulados hasta 2050, de los cuales más de $97 millones corresponderían al Distrito Escolar Independiente de San Antonio. Estas cifras representan estimaciones económicas y no ingresos garantizados. La empresa ha mantenido reuniones con residentes para conocer sus preocupaciones y propuestas.
La cervecería Lone Star cerró en 1996 y desde entonces ha sido objeto de diversos intentos de remodelación que no llegaron a concretarse. Southstar adquirió el complejo principal en enero de 2026, pero todavía necesita avanzar en los acuerdos financieros y permisos correspondientes. Las solicitudes de fondos públicos deberán recibir el respaldo de las juntas de reinversión antes de someterse a la aprobación final del Concejo Municipal de San Antonio.
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